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- Vente
- Frans
- Maison à rénover-70m²-Terrain 698m²-Garage
Référence : LR2058
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Maison à rénover-70m²-Terrain 698m²-Garage
Description de l'offre
Nouvelle Exclusivité "Amiltone Immobilier" Située au centre du village de Frans (01480), à proximité immédiate des écoles et des commerces, cette maison de type beaujolaise offre un excellent potentiel de rénovation et d'agrandissement dans un environnement calme et agréable. D’une superficie habitable d’environ 70 m², le bien se compose comme suit :Rez-de-chaussée :un Garage de 23m², un Atelier de 25m² et un coin Cellier / Buanderie de 20m². A l'étage :deux Chambres d'environ 11m²,une Cuisine indépendante de 10m², un Salon-Séjour très lumineux de 26m², une Salle d’eau et un WC séparé. A l'extérieur: Un grand terrain clos et constructible de 698 m², offrant une vue dégagée ainsi qu'un puit. Cette maison, à remettre au goût du jour, séduira les amateurs de rénovation dans un secteur recherché. Atouts principaux :Emplacement central au cœur du village,Terrain plat, clos et constructible, Vue dégagée et cadre paisible. DPE:G- GES:C-Logement à consommation énergétique excessive- Assainissement "Tout à l'égout"."Les informations sur Ies risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :http://www. georisques.gouv.fr". Contactez moi rapidement: L.Rosner:O6.65.85.16.43 Statut agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg en Bresse sous le N° 889 545 604.
Descriptif du bien
- Code postal : 01480
- Surface habitable (m²) : 70 m²
- surface terrain : 698 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 77 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de niveaux : 2
- Vue : Dégagée
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Mode de chauffage : Electrique, Bois
- Type de chauffage : Convecteur, Cheminée
- Format de chauffage : Individuel, Individuel
- Nombre de garage : 1
- Exposition : SUD-EST
- Année de construction : 1960
- Copropriété : NON
- Prix de vente : 220 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 350 € et 3 220 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Frans (01480)
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